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软件功能
1、租赁信息管理： 记录房屋的基本信息，包括地址、大小、租金、房东信息等。还可以管理租户信息，包括联系方式、租赁时间等。
2、合同管理： 创建和管理租赁合同，包括合同起止日期、租金金额、押金金额、租户信息等。系统通常可以生成合同模板，并支持电子签名功能。
3、租金管理： 跟踪租金支付情况，包括租金支付日期、支付方式等。可以生成租金账单，并提醒租户支付租金。
4、维护管理： 记录房屋维护情况，包括维修记录、维护费用等。系统可以提供提醒功能，定期检查房屋状态并提醒房东或租户进行维护。
5、账务管理： 管理房屋相关的账务信息，包括租金收入、维护支出、押金退还等。系统可以生成财务报表，帮助房东了解房屋经营状况。
6、投诉管理： 处理租户的投诉和问题，记录投诉内容、处理情况等。系统可以提供跟进功能，确保投诉得到及时解决。
7、文件管理： 存储和管理房屋相关的文件，包括合同、租户身份证复印件、维护记录等。系统可以确保文件安全，并提供快速检索功能。
8、数据分析： 分析房屋租赁数据，包括租金收入、租赁率、维护支出等。系统可以生成报表和图表，帮助房东进行经营决策。
9、通知提醒： 发送提醒通知，包括合同到期提醒、维护提醒、账单提醒等。系统可以通过邮件、短信或应用内通知的方式发送提醒。
10、权限管理： 区分不同用户的权限，包括管理员、房东和租户等。确保每个用户只能访问其具备权限的功能和信息。
11、空置管理： 跟踪和管理空置房屋的情况，包括空置时长、预计出租时间、出租策略等。系统可以提供推广和营销功能，帮助房东快速找到租户。
12、租户服务： 提供租户服务功能，包括报修申请、投诉反馈、租户社区等。系统可以提供在线支持和解决方案，提高租户满意度。
13、自动化流程： 实现部分流程的自动化，如租金支付、账单生成等，减少人工操作，提高效率。
14、安全与隐私保护： 确保系统的安全性和数据的隐私保护，采用加密技术和权限控制机制，防止数据泄露和未经授权访问。
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