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软件功能
1、房产信息管理：
房产档案管理： 包括房产基本信息、建筑结构、房间分布等详细资料的管理和维护。
租赁管理： 对房产的租赁信息进行记录、管理和统计，包括租金、租期、承租方等信息。
维修管理： 记录房产维修信息，包括维修类型、费用、维修人员等，确保房产设施的良好状态。
2、空间利用分析：
房产利用率分析： 分析不同房产空间的利用率，优化空间配置和使用效率。
使用情况统计： 统计不同房产的使用情况，如出租率、空置率等，为房产资源的合理配置提供数据支持。
3、可视化地图展示：
地理信息系统（GIS）支持： 提供房产在校园地图上的位置信息，实现空间位置的可视化展示和管理。
3D建模和虚拟导览： 利用虚拟现实（VR）或增强现实（AR）技术，提供房产的立体化展示和虚拟导览功能，方便用户查看和了解房产的实际情况。
4、安全管理和监控：
安全巡检和监控系统： 结合监控摄像头和传感器等设备，对房产的安全状态进行实时监控和巡检。
安全事件记录和处理： 记录和处理房产安全事件，及时响应和处理安全问题，保障师生居住和工作环境的安全。
5、设施设备管理：
设备台账管理： 记录和管理房产内各类设施设备的基本信息、维护记录和保养计划。
设备运行状态监控： 实时监测设备的运行状态和使用情况，提前预警和处理设备故障，确保设施设备正常运行。
6、合同管理：
租赁合同管理： 管理各类房产租赁合同的签订、到期提醒、续签管理等流程。
维修合同管理： 管理房产维修和保养的合同，包括服务商选择、费用核算等。
7、费用管理：
费用记录和分析： 记录和分析房产相关的各类费用，如租金收入、维修费用、设备运营费用等，进行财务管理和成本控制。
财务报表生成： 自动生成房产管理相关的财务报表，如收支明细表、预算执行情况报告等。
8、环境管理：
环境监测和控制： 监测房产周围环境的空气质量、温度、湿度等情况，采取相应的控制措施，提升居住和工作环境质量。
9、报修服务：
在线报修系统： 提供师生或租户在线提交房产维修需求，实现快速响应和处理，提升服务效率和用户满意度。
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